Giá BĐS tại Vancouver và Sydney tiếp tục tăng nóng

Chỉ số giá BĐS từ Knight Frank cho biết, Vancouver, Thượng Hải và Sydney tăng 2 con số, với mức tăng hơn 34,1% trên mức thấp nhất trong quý I/2009, song tỷ lệ tăng trưởng giá hàng năm đã chậm lại đáng kể từ 7%, cách đây 2 năm.

Cho đến tháng 9 năm nay, khoảng 73% các thành phố ghi nhận có sự tăng giá hàng năm tích cực, 2 năm trước con số này là gần 91% và Singapore là thị trường nhà ở phát triển nhất trong quý thứ 7 liên tiếp, tuy nhiên tốc độ giảm giá hàng năm đã giảm từ -15,2% vào cuối quý II đến -7,9% trong quý này.

Giá BĐS tại các thành phố lớn trên thế giới tăng 1,9% tính đến tháng 9/2015.

Thành phố Vancouver dẫn đầu bảng xếp hạng trong quý thứ 2 liên tiếp với giá BĐS cao cấp trong thành phố tăng 20,4% trong năm tính đến tháng 9/2015. Nguồn cung chặt chẽ với số lượng nhà được bán giảm 32% so với năm ngoái, nhu cầu nhà ở địa phương được tăng cường.

Thượng Hải và Sydney cũng ghi nhận mức tăng trưởng hai con số hàng năm, tăng 10,7% và 13,7% tương ứng so với năm trước đó. Theo báo cáo, đồng đô la Australia suy yếu, nhà ở mới có nguồn cung thấp và nền kinh tế địa phương vững mạnh là nguyên nhân giá tăng ở Sydney. Các chính sách nhà ở nghiêm ngặt và những biện pháp tài chính mới được áp dụng tại Thượng Hải, bao gồm cả thuế và cắt giảm lãi suất chính là lý do khiến giá BĐS tăng.

Australasia dẫn đầu với tốc độ tăng giá bình quân hàng năm 11,6%, theo sau là Bắc Mỹ ở mức 8,5%. Trong khi đó, Châu Âu ở mức 0,8% song với hiệu suất khác nhau ở các khu vực, ở Monaco là 9,4% và -5,1% tại Zurich.